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竹内土地家屋調査士事務所

滋賀県大津市

土地家屋調査士は「不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量」などを業務とする国家資格であり、測量結果に基づいて、登記簿に登記された地積を更正する手続きなどを行うことができます。例えば、売買をする場合に、対象となっている土地の面積に誤りがあれば、売買の前提が崩れてしまいますし、相続する財産の中に含まれている場合に、公平な相続分を算定するためには正確な面積が必要になってきます。特に、相続財産の土地を分割して、それぞれ別々に管理・処分したいようなときや、相続人でそれぞれ単独で相続することにしたいようなときには、一つの土地を複数に分割しなければなりません。この場合に行う登記のことを「土地分筆登記」といいますが、土地の分筆には測量・隣接地所有者との境界確認などを伴いますので、後々のトラブルを避けるためにも、専門知識を有する土地家屋調査士にご依頼されることをお勧めいたします。不動産の登記は分かりにくく一般の方には馴染みの薄いものです。～あなたの大切な子孫に禍根を残さないために～土地登記・境界トラブル、建物登記でお悩みのことがある方は、竹内土地家屋調査士事務所（登記測量事務所）にご相談下さい。 HP　http://sokuryou-touki.com/index.html HP　http://ameblo.jp/sokuryou-touki/ 主な業務エリア滋賀県大津市、高島市、草津市、守山市、野洲市、栗東市、湖南市、竜王町、近江八幡市、東近江市、彦根市、甲賀市、日野町、愛荘町、甲良町、多賀町

不動産登記

W.B.登記測量事務所

滋賀県草津市

W.B.登記測量事務所では、草津市・栗東市・守山市・大津市を中心に、土地や建物の測量・登記に関するご相談を承っています。不動産の売買や相続、土地の分割、建物の新築・増改築・解体などに伴い、土地の境界や面積、登記について確認や手続きが必要になった際に、専門的な立場からサポートいたします。測量・境界確認業務では、土地の形状や建物・構造物などの位置を確認する現況測量をはじめ、隣接する土地との境界を明らかにする境界確定測量、過去に確定した境界を資料などに基づいて現地に再現する境界復元測量に対応しています。また、土地・建物の登記業務として、土地分筆登記、土地地積更正登記、土地地目変更登記、建物表題登記、建物表題変更登記、建物滅失登記など、さまざまな手続きを取り扱っています。土地の境界や登記は、不動産の売買や相続などをきっかけに初めて意識する方も少なくありません。専門的な内容が多く、「何を確認すればよいのか」「どのような手続きが必要なのか」が分からない場合もあります。当事務所では、現地調査から測量、図面作成、登記申請まで一貫して対応するとともに、状況や必要な手続きをできる限り分かりやすくご説明することを心がけています。12年にわたり培ってきた経験を生かし、迅速かつ丁寧な対応と誠実な業務を大切にしています。また、個人事務所ならではの柔軟さと細やかな気配りを生かし、一つひとつのご依頼に真摯に向き合います。土地の境界が分からない、隣接地との境界を明確にしたい、土地を分けたい、登記簿の面積と実際の面積が違う、新築・増改築・解体した建物の登記をしたいなど、土地や建物に関して気になることがございましたら、W.B.登記測量事務所へご相談ください。草津市・栗東市・守山市周辺を中心に、来所・訪問のほかオンラインでのご相談にも対応しています。些細に思えることでも、まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産登記

土地家屋調査士小池洋平事務所

滋賀県大津市

大津市の土地家屋調査士の小池洋平です土地、建物の測量、登記の業務を行っています（1）土地の広さを知りたい（2）増築したが登記すべきなのだろうか？（3）お隣から境界について話し合いを要請されているがどうすればいい？（4）建物を自宅から店舗に改装したが登記はこのままでいいの？（5）土地を農地から宅地に変更したが登記はどうすればいい？など土地建物の測量や登記についてなんでもご相談ください私だけでなく他の士業の先生と共にお力になりますよまずはご相談くださいね

コラム&トピックス

士業コラム一覧

「規模を追わない経営」という選択。大きくすることを目的にしない会社の成長戦略

まほろばプロ編集部

会社を大きくすることは、決して悪いことではありません。規模そのものが競争力になるビジネスもあれば、顧客からの支持が広がり、その需要に応えるために人員や拠点を増やすこともあります。こうした拡大は、事業が順調に成長した結果として生じる、王道の成功の形と言えるでしょう。

ブログ

答えがあふれる時代に、私たちはどう「考える」のか

まほろばプロ編集部

膨大な情報が絶え間なく押し寄せ、検索や生成AIを使えば「答えらしきもの」を瞬時に得られる現代。私たちはかつてないほど多くの知識に触れる一方、自ら問いを立て、考えを育てる機会を失いつつある。知識を持つことと、思考することは同じではない。では、集めた情報をどのように選び、熟成させ、独自の発想へと変えていけばよいのか。

自己啓発

耳の痛い話こそ依頼者を守る。 “三方よし”の精神を貫く税理士の轍

税理士　三矢清史

歴史研究者を志した学生時代を経て、思いがけず踏み出した税理士への道。スリーアローズ税理士事務所の三矢清史さんは、数字を扱う仕事の先に、依頼者の人生や家族の未来があると語ります。目先の節税だけにとらわれず、時には耳の痛い話も伝えながら、長い目で見た最適解を探す。その姿勢には、近江商人の「三方よし」の精神と、依頼者を後悔させたくないという強い思いがありました。三矢さんが歩んできた“轍”と、これから描く未来に迫ります。

インタビュー

税理士

「結局、何屋さん？」に一言で答えられる会社が選ばれる – 第一想起をつくるブランディング

まほろばプロ編集部

「御社は何をされている会社なんですか？」交流会や商談の場で、このように尋ねられた経験のある方は多いのではないでしょうか。そんなとき、「あれもできます」「これも手がけています」「最近はこんなご相談も増えています」と説明を重ねるほど、相手の表情に戸惑いが浮かんでしまう。そんな経験に心当たりがある方も少なくないでしょう。

コラム

他社と同じ土俵で戦っていては、持続的な競争優位は築けない

まほろばプロ編集部

ミクロ経済学の理論では「完全競争下での余剰利潤はゼロになる」と言われている。つまり、競合が増え、競争が激しくなるほど、1つの企業が得られる利益は限りなくゼロに近づいていく。実際、価格競争に巻き込まれ、売れているのに儲からないという状況は、多くの企業にとって珍しくない。

まほろば文庫

BtoB営業の新規開拓は「紹介」が6割。紹介される会社が実践している3つの習慣

まほろばプロ編集部

「広告を出しても、思うように問い合わせが増えない」。そんな悩みを抱える経営者は少なくありません。一方で、大きな広告費をかけることなく、お客様からの紹介が次の紹介を生み、着実に新規顧客を増やしている会社もあります。

OpenAIはいかにして“ティッピング・ポイント”をコントロールしたか

まほろばプロ編集部

何世代にもわたって変わらなかったものが、あっという間に別の何かに変化する瞬間。つまり、“世の中の空気”が一気に変わる瞬間には、一体何が起こっているのだろうか。2005年には、第二次小泉内閣下で「クールビズ」が始まり、「ノーネクタイでも失礼じゃない」という常識が一気に広がった。2020年以降には新型コロナウイルスが蔓延したことで、リモートワークやキャッシュレス決済など新たなテクノロジーの導入が一気に進んだ。