「不動産・近隣」分野では、主に不動産鑑定士と土地家屋調査士のホームページをご紹介しております。その他、不動産取引や近隣トラブルに関する法律・法務を取扱う専門家のホームページも含みます。
不動産鑑定士は、土地や建物といった不動産の経済価値を公正・中立な立場で評価する専門職です。不動産の売買や賃貸、担保設定、相続、訴訟などの場面で、その適正価格を鑑定評価書として提供します。公共事業における用地取得や税務・会計処理においても重要な役割を果たし、評価手法には原価法、取引事例比較法、収益還元法などが用いられます。市場動向や地域特性を踏まえた高度な分析が求められ、不動産取引の信頼性と透明性を支える専門家として広く活躍しています。
土地家屋調査士は、土地や建物の物理的状況を調査・測量し、法務局への登記申請を代理する専門家です。土地の分筆・合筆、地目変更、境界確定、建物の新築や増改築に伴う登記などに対応し、不動産の表示に関する登記を正確に行うことで、所有者の権利を守る役割を担います。隣地所有者との立会いや境界紛争の調整も業務に含まれ、正確な測量技術と法的知識が求められます。不動産の物理的情報と法的記録を一致させることで、取引の安全性と円滑な不動産流通を支える重要な職業です。

まほろばプロは、「不動産・近隣」分野に関する業務を取扱う不動産鑑定士・土地家屋調査士などの事務所から提供されたプロフィール情報を比較し、興味を持った事務所のホームページを閲覧することができるポータルサイトです。