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土地家屋調査士

高知県

土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

高知県高知市

高知県高知市の土地家屋調査士事務所です。 土地や建物、マンションの登記に関するご相談や、登記申請を主な業務としております。 具体的に、土地の登記につきましては、 ・土地表題登記 ・土地の地目変更登記(土地の種類を変更する登記です。例えば、山林→宅地や、宅地→雑種地などです) ・土地の合筆登記(数筆の土地を1つの土地にまとめる登記のことです。) ・土地の分筆登記(1筆の土地を、いくつかの土地に分ける登記のことです。) ・土地の地積更正登記(土地の境界を確定して、土地の面積を正確な面積に変える登記手続きのことです。) などに対応しております。 また、隣地との境界確定の作業や、農道水路との境界確定、市道や県道との境界確定につきましても対応しておりますので、境界についてお困りでしたら、お気軽にお問い合わせいただければと思います。 また、建物の登記につきましては、 ・建物表題登記(建物を新築した時に行う登記です。新築後、数年以上経過していても同じです) ・建物表題変更登記(建物を増築した時に行う登記です。) ・建物滅失登記(建物を取り壊した時に行う登記です。) 以上の登記申請業務を行っております。 ただし、対応可能な地域と致しましては、高知市内全域、土佐市内全域、南国市内全域、伊野町や香南市、香美市となります。基本的に高知市周辺地域について対応しております。

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コラム&トピックス

士業コラム一覧

土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

クリニックの昼休みは労働時間になる?電話対応・診療延長で確認したいポイント

社会保険労務士 城田めぐみ

「昼休みに受付スタッフが電話に出ている」「午前の診療が長引き、スタッフの休憩が短くなっている」。クリニックでは、こうした場面が起こることがあります。 勤務表では休憩時間としていても、スタッフが実際に業務を行っていたり、電話や患者対応のために待機していたりする場合、その時間を休憩として扱えないことがあります。

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社会保険労務士
土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

豊島区で社会保険労務士をお探しの方へ|顧問契約前に確認したい5つのポイント

社会保険労務士 城田めぐみ

「従業員が増え、社会保険の手続きや給与計算に時間がかかるようになった」「従業員への対応について、気軽に相談できる専門家がほしい」。こうした理由から、豊島区で社会保険労務士を探している経営者・労務担当者の方もいらっしゃるのではないでしょうか。

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社会保険労務士
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従業員が休職するときの会社の対応は?手続き・休職中・復職時の注意点

社会保険労務士 城田めぐみ

「従業員から、しばらく仕事を休みたいと言われた」「診断書を受け取ったものの、何から対応すればよいか分からない」。従業員の休職は、どの会社でも起こり得る出来事です。 特に、人事・労務の専任担当者がいない中小企業では、経営者や直属の上司が対応することも少なくありません。本人を気遣う一方で、仕事の引継ぎや給与の扱い、復職の判断など、決めなければならないことが次々に出てきます。

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社会保険労務士
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相続した不要な土地を手放せる?「相続土地国庫帰属制度」の要件と手続きを解説

行政書士 若名信行

相続で土地を引き継いだものの、「遠方で利用予定がない」「固定資産税や草刈りなどの管理負担が重い」とお悩みではありませんか。このような不要な相続土地を国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」が、令和5年4月からスタートしています。

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行政書士
土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

川崎市で時効援用を検討する方へ|借金の消滅時効を解説

司法書士 杉山 悟

昔の借金について、突然、消費者金融やクレジットカード会社、債権回収会社から請求や督促が届いて困っていませんか。長期間返済していない借金については、一定の条件を満たしていれば消滅時効が成立している可能性があります。ただし、時効が成立していても、何もしなくても自動的に支払い義務がなくなるとは限りません。 本記事では、川崎市で時効援用を検討している方に向けて、消滅時効の仕組みや時効援用の方法、注意すべきケースなどについて司法書士が分かりやすく解説します。

コラム
司法書士
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耳の痛い話こそ依頼者を守る。 “三方よし”の精神を貫く 税理士の轍

税理士 三矢 清史

歴史研究者を志した学生時代を経て、思いがけず踏み出した税理士への道。スリーアローズ税理士事務所の三矢清史さんは、数字を扱う仕事の先に、依頼者の人生や家族の未来があると語ります。 目先の節税だけにとらわれず、時には耳の痛い話も伝えながら、長い目で見た最適解を探す。その姿勢には、近江商人の「三方よし」の精神と、依頼者を後悔させたくないという強い思いがありました。 三矢さんが歩んできた“轍”と、これから描く未来に迫ります。

インタビュー
税理士
土地家屋調査士寺岡孝幸事務所

用途地域が問題なければ旅館業許可は取れる?

行政書士 篠原博之

旅館や簡易宿所を始める際、「用途地域を確認したところ、旅館を営業できる地域だったので大丈夫」と考える方は少なくありません。しかし、用途地域が適合していることは、旅館業許可を取得するための条件の一つにすぎません。 実際には、建築基準法上の建物用途や消防設備、旅館業法・自治体条例による構造設備基準、周辺施設との関係など、複数の確認が必要になります。 この記事では、東京都で旅館・簡易宿所を開業する場合を念頭に、用途地域を確認した後にどのような点をチェックする必要があるのかを行政書士の視点から解説します。

コラム
行政書士
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TSMC進出に伴い増えている不動産トラブルの類型と特徴 – 菊池市・菊陽町・合志市で今起きている問題と、早期解決のポイント

弁護士 田中 義正

菊池市・菊陽町・合志市では、半導体工場の建設・関連企業の集積により、 不動産に関する法律相談が急増しています。 地価の上昇、人口増加、開発の進展は地域に大きな恩恵をもたらす一方で、 不動産をめぐるトラブルも急増させてしまいます。 本記事では、東京都心にて多くの不動産事件に携わってきた熊本出身の弁護士が、TSMC進出後に増えている不動産トラブルの類型と特徴、そして解決策を整理します。

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