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不動産鑑定士のホームページ - 検索結果

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不動産鑑定士

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株式会社碓井不動産鑑定士事務所

大阪市中央区

法人様の大型投資用物件から、個人様の居住用住宅まで、幅広く対応いたします。特に、収益不動産の評価に関しましては、証券化案件等も含めて多数の評価経験を有しております。 料金体系につきましては、業界全体をみると価格連動型の不明確な料金体系が一般的ではありますが、依頼者様の便宜を考えた定額型の明瞭な料金体系を採用しております。 まずは、上記公式サイトで、弊社の特徴・料金体系等をご確認ください。

不動産・近隣
あいき不動産鑑定株式会社

あいき不動産鑑定株式会社

神戸市中央区

兵庫県神戸市にある民間不動産鑑定に実績のある鑑定会社です。士業、法人、個人の税務、法務に関する不動産鑑定が専門です。裁判所からの指名鑑定実績多数。税務署からの否認無し。依頼者の抱える問題解決に本当に役立つようベストを尽くします!

不動産・近隣
株式会社アプレイザル総研

株式会社アプレイザル総研

大阪市北区

弊社は市場のお客様の評価ニーズに対応し、DCF法を採用した評価、デフォルト状態にある債権の担保不動産の評価等、お客様の様々の評価ニーズに応じた事務処理の迅速な対応に努めております。又、ますます多様化するお客様のニーズに対応すべく的確丁寧をモットーにワンストップで対応すべくサービスを提供し、良質な鑑定評価書を作成し高い信頼をいただけるように努めております。

不動産・近隣
株式会社クラヴィス鑑定事務所

株式会社クラヴィス鑑定事務所

大阪市北区

担保評価・再生事業・相続対策等の各種依頼目的に応じた鑑定評価を行って来ました。 この点、依頼者の多くは不動産の価格自体を知りたい訳ではなく、鑑定評価を通じた別の問題を解決するために鑑定評価を依頼していると思います。 そこで、当社では鑑定評価に限らずコンサルティング及び資料作成等の包括的なサポートを行うことにより根源的な問題解決を図り、社会貢献をしていきたく思っております。

不動産・近隣
あおかぜ不動産鑑定事務所株式会社

あおかぜ不動産鑑定事務所株式会社

東京都江東区

不動産仲介も業務範囲にしている比較的珍しい不動産鑑定事務所です。不動産仲介も実施しているためにリアルタイムでその時代の最前線の不動産情報に接しています。20年前の不良債権デューディリ、不動産仕入れ、不動産開発、不動産仲介、不動産賃貸、不動産管理と幅広い不動産実務経験がバックボーンにあります。同族会社の不動産売買、相続、民事再生法、裁判、M&Aに伴う不動産鑑定評価、店舗立ち退き料など色々とやっております。

不動産・近隣
株式会社三栄総合鑑定

株式会社三栄総合鑑定

京都市西京区

弊社が何よりも大切にしているのは、「お客様としっかりコミュニケーションを取る」と言うことです。 依頼内容を親切、丁寧にお聞きし、お客様からのご質問にも分かり易く、丁寧にお答えすることをモットーとしております。 弊社が特に得意としている分野は、 ・相続税・贈与税対策にあたっての時価評価(税理士さんからのご依頼が中心) ・賃料増減額請求にあたっての適正賃料評価・共有物分割評価・離婚協議における資産評価(弁護士さんからのご依頼が中心) ・M&Aや会社分割にあたっての資産評価(公認会計士さんからのご依頼が中心) ・成年後見制度における財産処分における資産評価(司法書士さんからのご依頼が中心) です。 ライフワークとして専門書を読んだり、各種勉強会へも積極的に参加し、発行する鑑定評価書のクオリティーにも絶対の自信をもっております。 また、鑑定評価から派生する業務として不動産に関する各種調査・コンサルティングも数多く受け付けております。 不動産に関するお困り事、疑問等ございましたら、先ずは弊社にお電話下さい(お電話で解決するご質問は無料です。)。 必ずお役に立てることをお約束いたします。

不動産・近隣
たなか不動産鑑定士事務所

たなか不動産鑑定士事務所

群馬県伊勢崎市

「どうして、不動産の鑑定評価書を必要としているんですか?」 この問いにきちんと答えることが出来るのであれば、当事務所までご連絡下さい。 売買や相続に当たっても、通常であれば、不動産の鑑定評価は不要です。鑑定評価は不動産の時価を求めるものです。鑑定評価が必要な場面は、不動産の時価が別の評価等とかけ離れている場合や、利害関係が対立していて時価が人によって異なる味方が生じる場合などです。 具体的には、親族間・同族間・個人と法人間の売買、等価分割、投資不動産における意思決定、税務申告、相続税申告、裁判等の係争、借地借家関係の問題解決、等が挙げられます。 たなか不動産鑑定士事務所は群馬県及びその近郊の各所において、豊富な不動産鑑定評価実績があります。

不動産・近隣
株式会社木村不動産鑑定

株式会社木村不動産鑑定

東京都杉並区

不動産調査・鑑定および周辺関連業務(一級建築士業)。 周辺関連業務は、不動産コンサルティング、建物インスペクション、耐震診断、適合証明(フラット35)、相続税対策(広大地判定)、固定資産税適正化、鑑定セカンドオピニオン、海外不動産調査、耐震是正工事などです。

不動産・近隣
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株式会社リアルブレイン不動産鑑定

大阪市天王寺区

・H3年4月大和銀行(現(株)りそな銀行)入社、11年間勤務。 ・H18年4月不動産鑑定士登録。平成20年5月、(株)リアルブレイン不動産鑑定設立。不動産鑑定評価、デューデリジェンス等を中心とする鑑定事務所であり、金融機関11年、鑑定業界8年の経験を生かし、幅広い用途、案件に対応可能。担保評価、売却時の評価、事業再生時の評価、デベロッパー保有資産の評価等が多く、ビジネスホテル、大規模SC素地、高齢者専用賃貸マンション、地代評価等の評価実績がある。デューデリジェンス業務は、パチンコ店の多数の調査実績がある。

不動産・近隣
株式会社東京システム鑑定

株式会社東京システム鑑定

東京都渋谷区

当社は長年の経験と複雑な不動産の評価の蓄積があります。 こんな時に不動産鑑定評価がお役に立ちます。 ・不動産を賃貸借したい ビルやマンションの合理的家賃を求めるとき。 ・地代や契約更新料名義書替料や借地権、借家権価格も鑑定評価の対象です。 ・不動産融資を受けるため、不動産の適正な担保の把握が必要なとき。 ・相続対策のために評価額を知っておきたい、 相続財産の分配には不動産の適正評価が必要です。鑑定評価書があれば、公平な分配が可能です。 ・不動産を売買・(等価)交換するので適正な価格を知りたいとき。適正な価格を知っていれば安心して取引ができます。 ・共同ビルの建築にあたり権利調整しておきたい 権利関係を調査して無用なトラブルを防ぐためにも、客観的で公平な鑑定評価書が必要です。 ・ 離婚の際の財産分与の時に 不動産についての財産分与または慰謝料は、その算定の前提として適正な価格の把握が前提です。 ・ 同族会社とその役員の不動産取引にあたって 法人とその役員との不動産取引は、税務当局から利益供与等と判断されないために、適正価格証明として不動産鑑定評価書がお役に立っています。

不動産・近隣

コラム&トピックス

士業コラム一覧

株式会社東京システム鑑定

耳の痛い話こそ依頼者を守る。 “三方よし”の精神を貫く 税理士の轍

税理士 三矢 清史

歴史研究者を志した学生時代を経て、思いがけず踏み出した税理士への道。スリーアローズ税理士事務所の三矢清史さんは、数字を扱う仕事の先に、依頼者の人生や家族の未来があると語ります。 目先の節税だけにとらわれず、時には耳の痛い話も伝えながら、長い目で見た最適解を探す。その姿勢には、近江商人の「三方よし」の精神と、依頼者を後悔させたくないという強い思いがありました。 三矢さんが歩んできた“轍”と、これから描く未来に迫ります。

インタビュー
税理士
株式会社東京システム鑑定

「結局、何屋さん?」に一言で答えられる会社が選ばれる – 第一想起をつくるブランディング

まほろばプロ編集部

「御社は何をされている会社なんですか?」 交流会や商談の場で、このように尋ねられた経験のある方は多いのではないでしょうか。そんなとき、「あれもできます」「これも手がけています」「最近はこんなご相談も増えています」と説明を重ねるほど、相手の表情に戸惑いが浮かんでしまう。そんな経験に心当たりがある方も少なくないでしょう。

コラム
経営・マーケティング
株式会社東京システム鑑定

他社と同じ土俵で戦っていては、持続的な競争優位は築けない

まほろばプロ編集部

ミクロ経済学の理論では「完全競争下での余剰利潤はゼロになる」と言われている。つまり、競合が増え、競争が激しくなるほど、1つの企業が得られる利益は限りなくゼロに近づいていく。実際、価格競争に巻き込まれ、売れているのに儲からないという状況は、多くの企業にとって珍しくない。

書評
まほろば文庫
株式会社東京システム鑑定

BtoB営業の新規開拓は「紹介」が6割。紹介される会社が実践している3つの習慣

まほろばプロ編集部

「広告を出しても、思うように問い合わせが増えない」。そんな悩みを抱える経営者は少なくありません。一方で、大きな広告費をかけることなく、お客様からの紹介が次の紹介を生み、着実に新規顧客を増やしている会社もあります。

コラム
経営・マーケティング
株式会社東京システム鑑定

OpenAIはいかにして“ティッピング・ポイント”をコントロールしたか

まほろばプロ編集部

何世代にもわたって変わらなかったものが、あっという間に別の何かに変化する瞬間。つまり、“世の中の空気”が一気に変わる瞬間には、一体何が起こっているのだろうか。2005年には、第二次小泉内閣下で「クールビズ」が始まり、「ノーネクタイでも失礼じゃない」という常識が一気に広がった。2020年以降には新型コロナウイルスが蔓延したことで、リモートワークやキャッシュレス決済など新たなテクノロジーの導入が一気に進んだ。

書評
経営・マーケティング
株式会社東京システム鑑定

無印良品はなぜ顧客の声を“聞きすぎない”のか

まほろばプロ編集部

「お客様の声を大切にする」という考え方は、今や経営の基本として広く浸透しています。顧客アンケートを実施し、寄せられた意見を商品やサービスに反映していく。その積み重ねが信頼を育て、企業の成長につながる。そう考える経営者は少なくないでしょう。

コラム
経営・マーケティング
株式会社東京システム鑑定

「規模を追わない経営」という選択。大きくすることを目的にしない会社の成長戦略

まほろばプロ編集部

会社を大きくすることは、決して悪いことではありません。規模そのものが競争力になるビジネスもあれば、顧客からの支持が広がり、その需要に応えるために人員や拠点を増やすこともあります。こうした拡大は、事業が順調に成長した結果として生じる、王道の成功の形と言えるでしょう。

ブログ
経営・マーケティング
株式会社東京システム鑑定

答えがあふれる時代に、私たちはどう「考える」のか

まほろばプロ編集部

膨大な情報が絶え間なく押し寄せ、検索や生成AIを使えば「答えらしきもの」を瞬時に得られる現代。私たちはかつてないほど多くの知識に触れる一方、自ら問いを立て、考えを育てる機会を失いつつある。知識を持つことと、思考することは同じではない。では、集めた情報をどのように選び、熟成させ、独自の発想へと変えていけばよいのか。

書評
自己啓発